建银国际发表研究报告，指新世界发展(00017.HK) +0.110 (+2.709%) 沽空 $2.13千万; 比率 32.971% 目前已已避免信贷紧缩，财务风险未解决，而其流动性困境仍有可能削弱其偿付能力。该行将公司目标价由6元降至3.6元，维持评级「跑输大市」。
该行引述媒体报道指，公司已与大部分有关系的银行达成共识，将其净负债上限从80%提高至100%，另以价值150亿美元的抵押品去获得三年的再融资贷款。该行指，尽管新世界避免了信贷紧缩的危机，但其财务困难远未结束，预计新世界的资产和股本至2025财年将减少1,380亿元，这将导致净资产价值更紧张、净负债比率更高以及银行贷款的更高贷款价值比。
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建银国际亦指，为了应对净资产的负利差，新世界或需要寻求资产处置、股权注入或债务重组。考虑到目前的地产市场疲软以及高层管理频繁变动，资产处置和股权注入的可能性较小，因此债务重组成为剩下的选择，或以无担保债券和永久票据的形式进行，将有助於改善公司的流动性状况，但也可能带来进一步的财务风险。(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-01-24 16:25。)
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